|
|
|
|
Новости
01.09.11 Это интересно
|
|
Пик роста рынка коммерческой недвижимости приходется на 2013-2014 гг., Они ожидают насыщения рынка в 2015 г. После чего, по мнению руководителя отдела исследований и консалтинга C&W Дениса Соколова, бурный рост цен прекратится, что повлечет ослабление интереса инвесторов к коммерческой недвижимости и сокращение объемов ее строительства. По его словам, этот сценарий не повторится на рынке столичного жилья, где из-за кризисных «заморозок» формируется острый дефицит предложения.
Брокеры уже сегодня отмечает оживление рынка коммерческой недвижимости. По данным C&W, общий объем инвестиций в этот сектор в I квартале 2010 г. составил 485 млн. долларов. На рынке появились «продавцы, инвесторы и главное – представление о рыночной цене». По словам ведущего специалиста департамента офисной недвижимости Penny Lane Realty Максима Жуликова, последние полгода наблюдается позитивная динамика цен на офисные площади столицы, которая обусловлена постепенным сокращением объемов предложения. Средняя арендная ставка для офисов класса А достигла 640 долларов за 1 кв. м в год, а для класса В – 310 долларов, отмечают риэлторы C&W. Таким образом, рынок уже достиг дна и начался процесс консолидации арендных ставок.
В Penny Lane Realty отмечают рост интереса покупателей и арендаторов к объектам, которые находятся в завершающей стадии строительства. По словам М.Жуликова, сегодня арендаторы стали лояльнее относиться к новостройкам: «Спрос стал стратегическим».
В первом квартале этого года дали о себе знать предпосылки и для восстановления рынка торговой недвижимости Москвы, отмечают эксперты компании Colliers Int. Это проявляется в том числе в увеличении спроса, что позволило владельцам объектов прекратить кампанию скидок на арендные ставки, говорит директор департамента торговой недвижимости компании Татьяна Ключинская.
|
|
|
|
|
|
| Новости проекта |
|
01.09.11 Это интересно
В конце 2011 г. наступит переломный момент на рынке коммерческой недвижимости Москвы. К тому времени кризис сойдет на нет, а офисно-торговые площади столицы снова обретут статус эффективного инструмента для инвестиций. подробнее |
|
|
 |
01.09.11 СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЕ
Помещение на цоколе, отдельный вход с улицы, 150 м2, готово к эксплуатации 230 000,00 руб. в месяц (18 400,00 руб. за м2 в год.) подробнее |
|
|
|
|
|
|
;)